DOCTA - solo a inversores y desarrollistas - MACROLOTES 600M2 Usos mixtos - Financiación hasta 48 cuotas!!. Docta

DOCTA - solo a inversores y desarrollistas - MACROLOTES 600M2 Usos mixtos - Financiación hasta 48 cuotas!!. Docta

  • Terreno
  • 600.00m2
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ID: #NLA2470929
Venta $ 3.500.000

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OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLISTAS EN DOCTA
MACROLOTES APTO HOUSING - COMERCIAL Y OFICINAS (Usos mixtos)

MASTERPLAN
En el corazón de la Urbanización Docta. Ubicación disponibles sobre al boulevard principal, en calles internas y frente al parque central de la Urbanización.
En los distritos Docta Avenida, con entrega en 24 meses, y Docta Parque con entrega en 36 meses.

MACROLOTE
Superficie:
•600 m2
•1.200 m2 ( 2 lotes de 600m2 agrupados)

Capacidad constructiva:
•1 unidad c/100 m2

Precio:
•Desde $ 3.500.000

Forma de pago:
•40% + 48 cuotas
Incidencia x unidad $583 Mil

OPCIONES DE USOS PERMITIDAS
Macro Lote 600 m2 viviendas
Macro Lote 600 m2 comercial u oficinas + viviendas
Macro Lote 1.200 m2 viviendas
Macro Lote 1.200 m2 comercial u oficinas + viviendas

PROPUESTAS DE PH EN 600 M2 .
Usos: Vivienda, Oficinas o Comercial
Ord.12483/16-
Zona H1
FOS:70%
FOT 1 (uno)
Alt. Mx. 10,50 (PB +2 plantas)
Retiro 5.00mts frente
N° de unid: 1c/100m2 de sup. de lote


PROPUESTAS DE PH EN 1.200 M2 (X2 DE 600M2 AGRUPADOS)
Usos: Vivienda, Oficina o Comercial (escalabarrial hasta 300m2)-PB +2niveles
Nota: Para poder obtener este tipo de esquemas considerando dos lotes, para la presentación municipal se debe tener en cuenta que el propietario de los dos lotes debe ser el mismo.

PROPUESTAS DE PH 1.200 M2 (X2 DE 600M2 AGRUPADOS)
Variante con locales comerciales u oficinas


¿QUÉ ES DOCTA?

Es una nueva urbanización ubicada en la zona oeste de la ciudad de Córdoba, cuenta con un ingreso exclusivo que nace en autopista Córdoba hacia Carlos Paz (antes del peaje). El master plan del proyecto consta de 600 hectáreas
que se dividen en 5 distritos urbanos: BOULEVARD, AVENIDA, CENTRAL, PARQUE y SOHO. Cada uno de estos distritos contiene múltiples propuestas residenciales: lotes, casas, departamentos, centros comerciales y Condominios, así como planes flexibles de financiación adaptados a cada necesidad. Docta es una urbanización 100% planificada sobre 10 ejes centrales con el fin de lograr el bienestar de su comunidad y el entorno.


Importante: la inmobiliaria NUEVAS RAICES vende directamente los productos de la empresa PROACO. Los boletos se venden con firma digital unicamente por el propietario de la empresa desarrollista. Gastos extra: impuesto de sellos Rentas de la provincia de Cordoba (1,5% del precio de compra)

  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cable
  • Agua Potable
  • Seguridad 24Hs

Ubicación

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